绍兴在线首页
会员登录  手机客户端
加入收藏|设主页
广告
日供89元起 轻松做甩手掌柜
  • 车型导航
  • 热门车型
  • 10万以下
  • 10-15万
  • 15-20万
  • 20-30万
  • 30-50万
  • 50万以上
您现在的位置:首页 >> 绍兴绍兴在线 >> 绍兴今日焦点 >> 内容

商品房买卖合同变动!全装修与车位销售有新规定

时间:2018/2/11 13:13:13 来源: 中国蓝新闻
分享到:
广告
全网互通传媒

  【绍兴在线 今日焦点】随着房地产市场化的发展和相关法律法规的完善,浙江省建设厅会同省工商局修订了新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》,将于2018年3月15日起施行。

D:\E\sxol\鍥剧墖\2018\2鏈圽2鏈?1鏃鏉俓9.jpg

  由于商品房交易形式日趋复杂多样,特别是 商品房预售、交付、房屋质量和违约、车位销售等方面出现一些亟需研究解决的新情况、新问题,旧的示范文本已经不能满足实际需要。

  另一方面,《物权法》、《城市房地产管理法》、《物业管理条例》、《房屋登记办法》和《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》等法律法规相继施行,以及我省住宅全装修工作全面铺开,省建设厅会同省工商局修订了新版示范合同进行有效对接。

  2018年新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》基本上遵循国家2014年版《商品房买卖合同示范文本》。

  根据我省实际情况修改的条款如下:

  01

  商品房基本情况

  增加第一条“商品房性质”,以区分全装修住宅和其他类型商品房。

  在第二条“项目建设依据”中,要求写明分阶段领取施工许可证的全装修住宅装修部分的施工许可证号。

  在附件一中增加:全装修住宅提供需装修设计方案平面图和电气网络管线和给排水管道隐蔽工程图纸。

  02

  商品房价款

  在第七条“计价方式与价款”中,设置总价和分价两种形式以供选择,分价形式中明确装修部分价款。

  在第二十五条“销售和使用承诺”约定全装修住宅不得对室内装饰装修部分拆分销售。

  03

  商品房交付条件与交付手续

  在第十条“商品房交付条件”中补充全装修住宅应当取得第三方专业检测机构出具的空气质量检测合格报告等条件。

  在第十一条“商品房相关设施设备交付条件”中全装修住宅内的装修和设备应达到的标准。

  04

  规划设计变更

  在预售合同示范文本的第十六条“设计变更”中约定了全装修住宅买受人 因商品房质量或使用功能受到影响而 有权解除合同的情形。

  05

  商品房质量及保修责任

  在第十五条“商品房质量”的附件七中详细约定外装饰装修部分和内装装饰装修标准。

  第十六条“保修责任”中的附件八中,根据新消保法规定,要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限的不得低于8年,埋设于墙体、地面内的电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程的保修期限为不得低于8年。

  06

  其他事项

  第二十一条“销售和使用承诺”全装修住宅 不得对室内装饰装修部分拆分销售。

  【划重点】

D:\E\sxol\鍥剧墖\2018\2鏈圽2鏈?1鏃鏉俓10.jpg

D:\E\sxol\鍥剧墖\2018\2鏈圽2鏈?1鏃鏉俓11.jpg

D:\E\sxol\鍥剧墖\2018\2鏈圽2鏈?1鏃鏉俓12.jpg

D:\E\sxol\鍥剧墖\2018\2鏈圽2鏈?1鏃鏉俓13.jpg

  值得注意的是,此次新合同里将建筑空气质量、建筑隔声、车位交付时间、幼儿园、学校交付时间等都作了合同范本内的明确约定。

姓  名: *联系电话: *
年  龄: *职  业: *
电子邮件: *性  别:男  女 *
现有车辆状况:有 没有 *现有车辆品牌: *
意向车型:  
一人也团购说明:网友可以自行询价,再告诉我们您的需求,绍兴在线将帮您争取最大的优惠,期间不会收取任何费用,选车自主、购车自由。报名电话:0575-85221611  车友群QQ:109582103
相关评论
发表我的评论
姓名:
可用表情:
字数:0/500
广告
林肯
本地车市最新行情
品牌车型降价日期
保时捷绍兴Macan↓70000元6-15
本田绍兴本田CR-V↓10000元6-15
雪铁龙绍兴雪铁龙C5↓18000元6-14
雪佛兰绍兴TRAX创酷↓10000元6-14
大众绍兴途观L↓25000元6-12
沃尔沃绍兴沃尔沃XC60↓20000元6-12
别克绍兴昂科威ENVISION↓39000元6-11
荣威绍兴荣威RX5↓12000元6-11
驭胜绍兴驭胜S330↓9000元6-7
大众绍兴宝来↓24000元6-7
相关资讯分类

 城市生活

 影音娱乐

 绍兴在线

热点关注
推荐商户更多>> 
同分类推广文章更多>> 
《二手车买卖合同》示范文本  假车位上被开罚单 交警教你辨识真假车位  绍兴市区商品房定价有“新规”  今年上半年绍兴县商品房销售78.9万平米,同比增长3.5%  各大银行商品房房贷“紧缩” 保障性住房“力挺”  绍兴楼市淡季效应显现 上周商品房仅成交64套  新政实施已有一月 绍兴商品房交易持续回暖  购商品房、二手房奖励政策今日到期  8月市区楼市量涨价跌 越城区商品房成交1252套  购买非住宅商品房 高级人才最高可补助100万  二手车市有学问详解买卖渠道优缺点  二手车买卖协议 范本  教您如何正确买卖二手车 细节很重要  外观变动不大 改款三菱君阁或将3月上市  新宝马1系五门版谍照曝光 整车变动较大  
关于绍兴在线 | 招纳人才 | 广告服务 | iPhone客户端  Android客户端 | 绍兴在线 | 联系我们 | 网站地图 | SiteMap(A B) | 友情链接 
浙公网安备 33060202000155号 版权所有:绍兴灵瑞广告有限公司 求职应聘:sunny@sxol.com 经营许可证号:浙B2-20100446 本站法律顾问:浙江大公律师事务所 邓鸣 鲍陈佳
绍兴在线车友(1)群52800938;(2)群123192801;(3)群143667212;(4)群109582103;绍兴在线旅游群81842346;绍兴房产在线群115285137;绍兴在线家居群222162198
广告|加盟|合作:0575-88665800 绍兴在线微信号:hisxol;绍兴在线微博:http://weibo.com/sxol2011;网站经营许可证