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购房流程

挑选房源

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

价 格:   如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资,您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然,最好还是听听专家建议。看看百家杂谈(什么样的地段最火、那种户型最热、何等价位热销等) 交通状况:衣食住行、人生四... 查看详细

挑选房源

实地考察

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

(1)查看房屋注意事项: ◆查看房屋注意事项 买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向再理想,都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼,房屋内在质量如何检查,这里综合有关专家经验,附上36条验查房屋质量的简易方法,均是新楼容易发生的问题。你不妨记住并逐条... 查看详细

实地考察

签订认购书

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

(1)签订流程 ·签定流程   你在选好房源,谈妥价格后,便是该去签订认购书了,这个时候还得交付一定额度的定金,发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你,并讲清项目进展情况。  认购书主要内容包括:  1.认购物业;  2.房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;  3.付款方式... 查看详细

签订认购书

签订合同

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

(1)      签订合同: ·签定合同   签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和&qu... 查看详细

签订合同

付款方式

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

(1)一次性付款:  ◆一次性付款   是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。  利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。  弊:一次性付款需要筹集大笔资金,且损... 查看详细

付款方式

保险公证

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

房贷保险合同很不完善签订合同时定要细斟酌    如果发生保险事故,抵押的住房灭失或是毁损,银行可以优先受偿和采取诉讼保全措施。这样,银行既可以规避风险,也能让购房者在感情上接受贷款买房,现在已被广大老百姓所接受。在我国社会信用体系尚待完善的条件下,银行为化解自身的信用风险,往往要求购房者... 查看详细

保险公证

验收房屋

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

验收房屋    购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。   即使您掌握不了上述... 查看详细

验收房屋

物业管理

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

《物权法》草案将于22日在人大常委会议上五审    根据全国人大常委会委员长会议的决定,2005年7月10日,《物权法》草案向社会全文公布,广泛征求意见。在随后的40天时间里,社会各界通过网络、报刊等媒体和来信等方式提出11543件意见。这些意见主要集中于与民众切身利益和日常生活密切相关... 查看详细

物业管理

产权过户

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

产权过户    买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产,只有在进行了合法的产权登记,并取得《房屋所有权证》(即房屋产权证明文件)后,你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护,通过产权登记,可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题,可及时通过法律向卖方... 查看详细

产权过户

装饰装修

  • 2013-03-09
  • 绍兴在线
  • 管理员

装修知识   装修房本来的初衷是给业主带来方便与省心。但是,随着精装修房的推广,出现了部分全装修房装修质量不符合有关验收标准的情况,使得一直居高不下的装修纠纷从消费者与装饰公司之间扩展到业主与房产开发商之间。   前些日子,一位刚买了一套精装修房的朋友向记者抱怨:“等了一年多,总算好搬... 查看详细

装饰装修
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