你的位置: 绍兴房产在线 -> 资讯中心 -> 楼市观点 -> 正文

机构:国内三、四线城市上涨周期至尾声

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:01月10日 13:15 提交:本站

专注国际房地产研究的机构仲量联行9日发布的《2018年亚太地区房地产市场展望》报告预测,在核心市场持续增长和投资者对发展中市场加大关注的带动下,2018年整个亚太地区的房地产市场成交量将同比增长5%,至1350-1400亿美元。

就中国房地产市场而言,报告分析认为,在“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位下,随着监管的加强和宏观调控政策的深入,中国的房地产行业将在2018年开启一个“新时代”。

“展望2018年,随着调控政策由一、二线城市向三、四线城市深入,加之国家货币政策的收紧,我们预计三、四线城市此轮上涨周期将接近尾声。” 仲量联行中国研究部总监周志锋表示,但由于一、二线城市库存量目前还是处于历史低点,大部分城市的库存去化时间也维持在12个月以下,从而导致开发商在短期内继续拥有一定的定价权。

周志峰说,值得注意的是,在供应长期匮乏、人口红利以及政府支持等因素的推动下,租赁住房将会成为中国的下一个市场关注点。从长期来看,中国的房地产开发商和投资者将迎来许多富有吸引力的商机。

550x412n.jpg

报告指出,2018年另类房地产细分市场将愈加成为亚太房地产投资者们关注的焦点。

仲量联行亚太区研究部总监Megan Walters表示:“我们发现,投资者对另类房地产的关注度日益增长,另类房地产细分市场的需求明显超过其供应量。” 预计2018年投资者将寻求在另类房地产细分市场的投资机会,如老年公寓、青年公寓、数据中心和自存仓设施等物业类型,以促进其投资组合的多元化,寻求长期持续性增长机会。

报告也特别关注到科技对房地产的影响将日益加大。房地产和科技的融合体现已成为房地产行业最新的一个颠覆因素,预计2018年将加快其发展势头。仲联量行的数据显示,2013-2017年,亚太地区房地产科技初创企业在全球地产科技初创企业78亿美元的融资总额中所占比重达到60%。

长期来看,服务的数字化、物联网的运用和自动化将对企业房地产战略、团队组织架构产生重大影响。智能系统和设备的引入,将进一步提高房地产投资组合利用状况和绩效的透明度。

绍兴房产在线提供售楼热线0575-88646633

更多 关于机构:国内三、四线城市上涨周期至尾声的资讯
看房团报名
姓  名:
手机/电话: 购房预算: 万元
意向楼盘: 户型面积: - 平方米
QQ / MSN:  
更多买房意向请留言(200字以内):
 
新盘推荐
天圣·大越府

天圣·大越府

金地自在城

金地自在城

华秦·铂湾

华秦·铂湾

艺境

艺境

大家·阳光里

大家·阳光里

星尚悦湖苑

星尚悦湖苑

高端访谈
坚守绍兴家装高端领地 颠覆传统服务“终身”

坚守绍兴家装高端领地

富人推动房价上涨 宏观调控已无影响

富人推动房价上涨 宏观

任志强 并非鼓吹房价上涨 只想提醒政府

任志强 并非鼓吹房价上

房博会高峰论坛 顾云昌主讲健康楼市宜居城市

房博会高峰论坛 顾云昌

四亿哥8个月卖房5.2亿 升级为“五亿哥”

四亿哥8个月卖房5.2亿

任志强:地价持续上涨必然推高房价

任志强:地价持续上涨

关于绍兴在线 | 招纳人才 | 广告服务 | iPhone客户端  Android客户端 | 绍兴在线 | 联系我们 | 网站地图 | SiteMap(A B) | 友情链接 
浙公网安备 33060202000155号 版权所有:绍兴灵瑞广告有限公司 求职应聘:sunny@sxol.com 经营许可证号:浙B2-20100446 本站法律顾问:浙江大公律师事务所 邓鸣 鲍陈佳
绍兴在线车友(1)群52800938;(2)群123192801;(3)群143667212;(4)群109582103;绍兴在线旅游群81842346;绍兴房产在线群115285137;绍兴在线家居群222162198
广告|加盟|合作:0575-88665800 绍兴在线微信号:hisxol;绍兴在线微博:http://weibo.com/sxol2011;网站经营许可证