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小赭村终于要拆迁啦!1197户拆迁户12月底前拿拆迁款

作者: 管理员 来源:绍兴在线 时间:19/11/15 提交:本站

近日,柯桥区委、区政府要对华舍街道小赭村区块房屋及其附属物进行拆迁。从小赭城中村改造阶段性工作安排表来看,已完成对拟拆迁区块初步调查、第一次确权会议、与村两委对接户籍信息等。按照计划,11月15日开展拆迁动员大会并发布安置方案等。至12月底前,完成住宅拆迁户放款、住宅房屋拆除。

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小赭村由左一村、横江村、胜利村三个自然村合并而成,位于华舍街道西南部,东到稽山路,南至山阴路,西接杭金衢连接线,北至329国道。作为一个大村落,共涉及住户1197户,投入资金也达到了72亿元。

小赭村作为柯桥区重点拆迁项目,投入这么多资金的主要原因之一是这个区块的地理优势。

小赭村毗邻杭绍城际铁路稽山路站,在柯桥区KQ-07管理单元(小赭区块)局部地块规划中,部分拆迁后该地块将作为商业用地,并成为稽山路站地铁TOD综合体的一部分。我们都知道,TOD模式最大的成功就是能聚集大量的人口,作为零售商业和娱乐用途,给行人提供了极大的方便。

再加上群贤路和横江路交叉十字口的几个商业用地。我们可以预见,这个区块未来会形成大型商圈。

目前柯西的商业薄弱,仅14万方的金地自在天地,而且现在柯桥区较为成熟的商圈仅蓝天商圈,小赭板块商圈将填补柯桥商圈几乎空白的尴尬。

新房方面,小赭板块周边新房项目多,其中华著小区毗邻小赭村,宝业大坂绿园、万科芳塔纳丽、恒宇锦园、金昌柯西R-25项目、天圣大越府、元垄尚都会等等大盘在售或待售,以后入住柯西板块的人口越来越多。

再加上柯西是杭绍城际铁路的必经之地,不少杭州外溢人口将在钱杨新城定居生活,目前钱杨新城没有醇熟商业,小赭板块商圈会满足这些人的生活需求。

地铁+商业,在各种城建规划利好之下,柯西的板块价值越来越高,绍兴人对柯西的期望也越来越高!相信未来的柯西会更好!

实际上,关于小赭村拆迁的事宜已持续许久。

早在8月8日,柯桥区小赭村R-30地块安置小区工程公开监理招标。公告显示,该工程工期约1300日历天,项目总建筑面积约126857.4㎡(其中地上82623.9㎡、地下室面积44233.6㎡)。

9月6日,小赭村城中村改造项目房屋拆迁项目招标,该工程分为A/B/C/D/E五个标段。其中旧房款估算A标段约1433000万元,B标段1425000万元,C标段1431000万元,D标段约1084800万元,E标段约1040800万元,总计6414600万元。

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柯桥区小赭村(R-30和R-31地块)安置小区平民效果图出炉。分别规划11幢和14幢高层。其中R-30地块项目总用地面积约82819.7㎡,总建筑面积约291049.25㎡,建筑占地面积17300㎡,共计1891套住宅,主要惠及安置华舍街道小赭的拆迁户。


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